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Nato-Neubau-Stadtvillen in Bayern, Massivbauweise, Stein auf Stein, mit Keller, Garten, Terrasse, Garage und Stellplatz, mit ca. 70.000 Euro
staatl. Subvention pro Doppelhaushälfte, 10-jährigem unkündbaren Mietvertrag mit der Bundesrepublik Deutschland,
komplett mit Fremdkapital finanzierbar. |
| Mit über 1.000 Natohäusern zur Marktführerschaft |
| Die DR. ILLNER AG ist Spezialist für den Vertrieb von Natohäusern in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Dabei setzen die Bochumer für ihre bonitätsstarke Kundenklientel auf ein Premiumprodukt mit Umsatzsteuersubvention und ein von Dr. Illner speziell entwickeltes Konzept, wodurch ein Erfolgsprodukt mit Alleinstellungsmerkmal entstanden ist. |
Erfolg mit Herz und Verstand
Wer Dr. Wilhelm Illner, Vorstand der DR. ILLNER AG, Bochum, nach seinem Selbstverständnis befragt, bekommt die Geheimnisse des Vertriebserfolges zu hören.
Der diplomierte Ökonom, der schon seit den frühen 90er Jahren im Markt für Kapitalanlagen aktiv tätig ist, hat seine ureigenste Philosophie entwickelt: "Mit Umsatzsteuer-Subvention und Sachverstand zum Mega-Vertriebserfolg". Denn in der Besonderheit des Produktes und der von Dr. Illner speziell für dieses Produkt entwickelten Konzeption liegt das Erfolgsgeheimnis der DR ILLNER AG, die mittlerweile mehrere tausend Vorstände, Geschäftsführer, Chefärzte, niedergelassene Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte, Geschäftsführer, Unternehmer, Freiberufler und weitere solvente Kundschaft zu ihrer Klientel zählt.
Neben der Vermögensverwaltung gehört der bundesweite Vertrieb dieser Kapitalanlageimmobilien zu den Kernkompetenzen der Bochumer. Dabei geht es um Direktanlagen in so genannte Natohäuser mit 10-jährigen unkündbaren Mietverträgen plus Verlängerungsoption mit der Bundesrepublik Deutschland. Eine professionelle Hausverwaltung mit Hausmeister- und Reparaturservice, der vom Staat bezahlt wird, kümmert sich um die Häuser und sichert so den langfristigen Werterhalt.
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Subventionen vom Staat
Mit dem Produkt Natohaus hat sich Dr. Illner über Jahre intensiv beschäftigt: "Bei diesen Immobilien handelt es sich um Neubauten von Einfamilienhäusern für Nato-Offiziere, die von privaten Investoren erworben und von der Bundesrepublik Deutschland langfristig angemietet werden. Die Investoren bzw. Eigentümer erhalten über eine Vorsteuererstattung bzw. -verrechnung Subventionen vom Staat. Diese Mittel kann der Kunde sicherheitsorientiert und gewinnbringend langfristig anlegen, da sie zur freien Verfügung stehen."
Unangefochtener Marktführer
In den letzten 10 Jahren hat die DR ILLNER AG als unabhängige Vertriebsgesellschaft über 1.000 Natohäuser mit Standort in Bayern europaweit vermarktet und gilt damit als der unangefochtene Marktführer in diesem Geschäft. Standorte für die Natohäuser waren beispielsweise die bayerischen Städte Bamberg, Bayreuth, Regensburg, Schweinfurt, Würzburg usw. Heute arbeiten viele Vertriebe erfolgreich für die DR ILLNER AG, weil sie ein Produkt mit Alleinstellungsmerkmal zu schätzen wissen. Aufgrund seiner Ausbildung und seiner langjährigen Erfahrung war es Dr. Illner möglich, ein Erfolgskonzept zu schaffen, das seinen Kunden zu Wohlstand und Vermögen verholfen hat.
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Vater Staat zahlt – Anleger
profitieren von Umsatzsteuersubventionen |
Natohäuser sind das Erfolgsprodukt der DR. ILLNER AG. Was genau verbirgt sich hinter diesem Produkt? Welche Vorteile bietet ein Engagement?
Sogenannte Natohäuser bezeichnen Neubau- Einfamilienhäuser, die schlüsselfertig erstellt und mit umfangreicher Sonderausstattung versehen sind, sie haben einen Keller, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz usw. Sie werden von privaten Investoren angeschafft, an die Bundesrepublik Deutschland langfristig vermietet und von Nato-Offiziersfamilien bewohnt. Aufgrund der Nato-Verträge hat sich die Bundesrepublik Deutschland dazu verpflichtet, seinen Bündnispartnern Immobilien zu Wohnzwecken zur Verfügung zu stellen. Aktuell meldet insbesondere die US-Armee erhöhten Bedarf an Doppelhaushälften in Bayern an, da dort die Truppenpräsenz massiv ausgebaut wird. Diese Häuser für amerikanische Offiziersfamilien entsprechen in Lage, Bauqualität, Architektur, Ausstattung, Bau von Kinderspielplätzen etc. höchsten Ansprüchen. Zudem verfügen sie über einen Hausmeister-Service der einen vorzüglichen Erhaltungszustand garantiert.
Um Privatinvestoren zu interessieren, bietet die Bundesregierung für den Erwerb der Häuser , durch private Investoren, finanzielle Anreize über Umsatzsteuer-Subventionen und Einkommensteuervorteile an.
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Diese beruhen zum einen auf den internationalen Abkommen, wie dem Nato-Truppenstatut von 1959 und zum anderen auf Regelungen im deutschen Umsatzsteuerrecht. So erhalten die Investoren rund 70.000 Euro sofortige steuerfreie Subvention pro Einfamilienhaus aus Vorsteuererstattung bzw. -verrechnung und Einkommensteuervorteilen.
Die Miete für die Natohäuser, die Nebenkosten sowie Hausmeisterservice übernimmt zudem die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (früher Bundesvermögensamt).
Die DR. ILLNER AG vermittelt diese Häuser an europäische Investoren. Eine gute Bonität der Kunden vorausgesetzt, finanzieren deutsche Banken den Erwerb eines Natohauses ohne Eigenkapital. Die Subvention kann anschließend vom Kunden sicherheitsorientiert und gewinnbringend angelegt werden. Auf diese Weise bezahlt sich ein Natohaus "durch Zins und Zinseszins" auf absehbare Zeit von selbst. Durch das Erfolgskonzept der DR. ILLNER AG haben die Investoren große Erfolge in ihrem persönlichen Vermögensaufbau erzielt.
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| Kenndaten der DR. ILLNER AG |
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Historie |
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DR. ILLNER AG ist als unabhängige
Vertriebsgesellschaft Marktführer
im Segment der Natohäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz |
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Verbundene Unternehmen: |
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KONWÖHR AG
Aktiengesellschaft für Projektentwicklung, Grundstücksverwertung & Konversion militärischer
Liegenschaften
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QUESTIO GmbH
Forschungsinstitut für Steuern,
Währung & Finanzen |
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Verbandsmitgliedschaft: |
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BUWV e. V.
Präsidentschaft im Bundesver-
band unabhängiger Wirtschafts-
und Vermögensberater e.V.
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Aktuelles Produkt |
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Vertrieb von vermieteten Neubau-
Einfamilienhäusern in Bayern
mit
sofortiger staatlicher
Subvention
in Höhe von
ca. 70.000 Euro (steuerfrei) pro Haus als Vorsteuererstattung bzw. -verrechnung und Einkommensteuervorteilen sowie
10-jährigen unkündbaren Mietverträgen plus Verlängerungsoption mit der Bundesrepublik Deutschland.
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Kontakt |
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DR. ILLNER AG
Kapital- und Vermögensmanagement
Aktiengesellschaft
Lennershofstraße 160
44801 Bochum
Tel.: 02 34/ 9 35 99 - 0
Fax: 02 34/ 9 35 99 - 50
Mail: info@dr.illner.ag
Homepage: www.dr.illner.ag
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